当前位置:首页 > 知识问答>房屋贷款还不起或者长期不还怎么办
银行不起诉你的话,法院是不会管的,房贷无法按时偿还的情况,银行并不会马上收房。
长期不还就是逾期,在征信方面会有影响,长期下来,你就会被银行拉入黑名单。银行会先催收,借款人仍不还款,银行也不能自行收房,而是需要通过法律的途径向法院提起申述。
法院判决后,才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。通常会将房产进行拍卖,拍卖所得款项,会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。偿还后还有余款的,会退还给房屋借款人。若拍卖款不足抵扣银行欠款的,剩余欠款仍需借款人偿还。
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