当前位置:首页 > 知识问答>我刚刚贷款买了一套二手房,从工商银行申请30万的房贷,要求20年还清,请问我每个月要还多利息
你好,住房贷款利息还款方式有两种:等额本息贷款和等额本金贷款,两种方式最大的不同在于计算利息的方式不同:
等额本息贷款采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),等额本金贷款采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。
因此,在贷款利息等条件不变的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。
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