01一般来说，办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人，是可以改造或重建的，但必须要先到规划部门办理审批手续，不然，就是非法扩建。
02因此，必须取得合法的手续，如想扩建地下室，首先需要提出建设规划提交至规划部门审批。
03审批通过后将计划图纸交到住建局，由住建局组织专家进行技术审核，住建部门出具安全评估报告后，合格才能动工。
04擅自扩建开挖地下室的，由规划、土地部门依法予以处罚。因此，必须经过以上合法的程序。
总结,我们通过以上关于地下室扩建需要办理哪些手续内容介绍后,相信大家会对地下室扩建需要办理哪些手续有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.
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