当前位置:首页 > 知识问答>商业贷款和银行按揭贷款一样吗,这两个是一个意思么
商业贷款和银行贷款是一样的,但如果要在房屋按揭方面来说的话,就是不一样的,房屋按揭中分为商业贷款和公积金贷款,主要区别在于贷款的利率不同,造成了两个贷款不相同。
商业贷款是与政策性贷款和公积金贷款来区别的,因此,除了助学贷款、公积金贷款和其他国家政策性贷款外,其余均为商业贷款。
按揭一词是从上世纪90年代的香港引进内地的,“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。“按揭”一词最先由深圳建设银行在当地试行,之后逐渐在内地流行起来,在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”替代词。
因此商业贷款和你所说的“银行按揭贷款”其实是一回事。但如果是在房屋按揭上来说,它可以有商业贷款和公积金贷款,在这里他们可以是不一样的。主要区别在于贷款利率:商业贷款利率是可以在国家规定基准利率上进行浮动,而公积金贷款利率是严格按照国家规定的利率执行的。
希望懂的者能够助人为乐,一知半解者谦虚谨慎。商业银行里的绝大部分都是商业性贷款,他们包括短期贷款和中长期贷款,约占90%以上。短期贷款(一年以内包含一年)多为流动资金贷款,中长期贷款多为项目贷款(也包含房地产贷款)。
最后总结,我们通过以上关于商业贷款和银行按揭贷款一样吗,这两个是一个意思么内容介绍后,相信大家会对商业贷款和银行按揭贷款一样吗,这两个是一个意思么有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.
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