当前位置:首页 > 知识问答>我在安徽滁州贷款买房,在当地徽商银行贷款15万,分20年还,为什么每个月要还1800,利息这么高吗
如果每个月的还款金额相同,说明你使用的是等额本息还款。等额本息还款的意思是先计算贷款利息总和,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本息的特点是占用银行贷款金额大、时间长,方便贷款人合理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少。
另外,由于开始还的本金少,等额本息还款总的还款时间长,比较适合收入稳定,擅长精通投资理财的群体,等额本金还贷金额越来越少,更适合生活负担越来越重(支出越来越多)或收入会逐渐减少(临近退休)的群体。
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