当前位置:首页 > 知识问答>我知道一对夫妻,他们共同贷款买房,现在离婚了,请问房子该如何处理呢
离婚时尚未取得完全所有权的房屋分为2种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
以上就是处理情况了,希望我的回答对你有所帮助。
最后总结,我们通过以上关于我知道一对夫妻,他们共同贷款买房,现在离婚了,请问房子该如何处理呢内容介绍后,相信大家会对我知道一对夫妻,他们共同贷款买房,现在离婚了,请问房子该如何处理呢有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.
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